1991〜2001年築, 専有面積40.73㎡〜60.73㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+23.6%
杉並区
98.1万円/㎡
前年比-3.2%
セザール井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 50.73㎡の場合
相場
4,850万円
95.6万円/㎡
3,170
4,290
5,410
6,529
AI査定結果
推定相場価格
4,850万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,410万円
84.6万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
セザール井荻
3,880万円（76.5万円/㎡）/ 2階 / 50.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 76.5万円 | 2階 | 50.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 3,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 52.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/26 | 2,280万円 | 62.1万円 | 1階 | 36.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,780万円 | 54.8万円 | 2階 | 50.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 76.5万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | ルミナス下井草 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅8分 | 5,198万円 | 86.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2020/11/05 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 3,380万円 | 57.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | モアクレスト荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/14 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,780万円 | 85.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2022/03/14 | ピュアスクエア杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 4,300万円 | 70.3万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンテラス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅19分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.32㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/23 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/14 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2021/08/08 | ニューキャピタル荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,980万円 | 92.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 4,800万円 | 91.5万円 | 52.48㎡ | 2DK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 4,250万円 | 83.5万円 | 50.89㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/08 | パラスト荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,780万円 | 104.9万円 | 55.09㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、杉並区では3.2%下落しています。
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